Omschrijving
Op toplocatie in winkelcentrum ‘’De Els’’ gelegen winkelruimte van 76 m².Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 76 m² In units vanaf 76 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Op toplocatie in winkelcentrum ‘’De Els’’ gelegen winkelruimte van 76 m².Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1976
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte | Ca. 76 m² |
Totaal | Ca. 76 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 11-09-2008, waarin het de bestemming “Centrumgebied” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
500 cm
Indeling
Open winkelruimte
Voorzieningen
- Betonlvoer;
- Airco;
- Systeemplafond met verlichting;
- Warmtegordijn;
- Rolluik.
Opmerkingen
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente | Waalwijk |
Sectie | D |
Nummer | 1813 |
Oplevering
In overleg
Energielabel
C
Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € 32 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.
Vraagprijs : € 185.000,- k.k.
Huurprijs : € 1.275,- per maand te vermeerderen met BTW
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 1.275,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 32,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
76 m²
Verkoopoppervlakte
73 m²
Frontbreedte
500 cm
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-12-2026
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
76 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 76 m²
- In units vanaf
- 76 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 73 m²
- Frontbreedte
- 500 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Detailhandel
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Ter overname
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.